2009〜2019年築, 専有面積62.40㎡〜82.40㎡の平均販売価格
神奈川県
86.8万円/㎡
前年比+12.5%
横浜市戸塚区
76.0万円/㎡
前年比+52.1%
ル・サンク戸塚ブランシエラ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,275万円
72.9万円/㎡
2,923
4,491
6,059
7,627
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜6,059万円
62.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ル・サンク戸塚ブランシエラ
4,880万円（67.4万円/㎡）/ 6階 / 72.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,880万円 | 67.4万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,730万円 | 66.1万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,680万円 | 65.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,990万円 | 69.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 68.1万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,590万円 | 67.5万円 | 7階 | 67.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,680万円 | 58.5万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 62.3万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 66.0万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/12/12 | 4,180万円 | 63.0万円 | 7階 | 66.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 3,880万円 | 54.4万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 3,990万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 4,580万円 | 54.8万円 | 6階 | 83.59㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,080万円 | 56.9万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,790万円 | 52.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ル・サンク戸塚ブランシエラ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/27 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/31 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 8,480万円 | 100.0万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/03 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,600万円 | 99.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2021/12/17 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/31 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/12 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/17 | ラフィア東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 4,390万円 | 50.8万円 | 86.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 6,780万円 | 91.7万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,490万円 | 78.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | プラウド東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、横浜市戸塚区では52.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して11.3%割安です。
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神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1984年築 / 11階建 / 404戸 / SRC造
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 14分
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神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
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神奈川県横浜市戸塚区前田町
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1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
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神奈川県横浜市戸塚区川上町
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1995年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町
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1986年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造